作者：子安
出版社：成都时代出版社
副标题：给普通人的一堂极简买房课
出版年：2019-9
定价：68.00
装帧：平装
ISBN：9787546424644
内容简介
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谁不想拥有自己的房子？可当今房价暴涨，很多工薪阶层对于买房都不敢奢望。
即使辛辛苦苦攒够首付的很多家庭，也不知如何面对购房道路上的众多套路和坑——如何付首付？如何月供更自由？如何选到最心仪的房子？如何跟房产中间谈判？如何签约？如何验房？如何避免装修的雷区？如何从购房开启自己的家庭理财之路？如何在房子问题上不引发家庭矛盾？……
买房，对中国大多数人来说，是一件非常重要的事。本书作者陈子安有着6年的银行信贷从业经验，并成功操作过多套房产买卖，帮助普通买房家庭省钱、花对钱。这本书中，他结合自己的信贷从业经验、房屋买卖经验和财商实践理念，教更多普通人买得起房、买对房，并建立以房产为核心的家庭理财体系。
买房，是生活的一部分，这个选择应该让你的生活更自由，而不是更受束缚。
希望这本书可以给想要买房的你带来超值的收获。
作者简介
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子安，
《子安买房笔记》财商教育平台创始人；
操作过多套房产买卖，旗下管理公寓近千套；
“0-1”房产投资践行者；
“富爸爸”财商观念国内落地第一人，有着六年银行信贷从业经验；职业理财规划师；
2017年，与“富爸爸”罗伯特·清琦同台面向千人演讲，帮助更多人走上财富自由之路；
2018年，子安的网络唯库课程《月薪5千也能实现买房》教会数万人学会极简买房攻略。
首次提出家庭房产理财体系理念，致力于帮助更多的家庭构建第二收入来源，获得财产性的增值，避免买房踩坑，让家庭财富稳健增长。
目录
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第一章 我们绝大多数人对致富存在错误的认知
第一节 你的财富思维，决定了你的致富行为 / 002
第二节 致富，无关天分，只关乎路径 / 012
第三节 “我想拥有自己的房子”是遥不可及还是近在咫尺？ / 024
第四节 租售同权，房住不炒，买房不如租房？ / 033
第二章 家庭房产理财体系观
第一节 什么是家庭房产理财体系？ / 046
第二节 80%的财富积累和5%的时间投入 / 055
第三节 实现资产倍增的理财策略 / 063
第四节 房产，让普通人逆袭 / 076
第三章 比任何人都努力的你，为何依旧买不起房
第一节 买房时的三大心理障碍 / 088
第二节 普通人的买房实操计划 / 095
第三节 购房的省钱策略，帮你轻松省下十几万元 / 105
第四章 如何选到有增值潜力的房子
第一节 用“三中”选出全城升值最快的地段 / 118
第二节 如何选择性价比最高的户型？ / 135
第三节 如何识别房子的隐形价值？ / 144
第四节 如何低买高卖，完美选择买房换房时机？ / 152
第五章 会买房的人，一定是谈判高手
第一节 买房人走过的最坑的路，就是中介的套路 / 162
第二节 这样谈判，花最少的钱买最好的房 / 170
第三节 傻瓜才觉得银行在剥削，银行明明是在做慈善 / 179
第六章 快速攒够首付，轻松月供
第一节 月薪5000元的上班族买房指南 / 188
第二节 如何在买房前做到开源？ / 196
第三节 如何在买房前做到节流？ / 207
第七章 买房过程中必须知道的事
第一节 为什么想抄底的人总是买不到房？ / 220
第二节 现在的房子和未来的房子 / 229
致谢 / 236
评论 ······
错误也太多了吧。。。
还贷中的房子不算负债？
房子只涨不跌？
为了符合自己的观点而硬凑，干货较少
收获是年轻要想办法先买房，可以从两居室开始，买房要准备首付，攒月供，全家商议，选地段，实地考察等。首次买房眼光不用太高，不管三七二十一上车再说，上了车再考虑换好座位，而不是攒更高首付。每月还贷要控制在月收入50%以下，避免过度透支。房子先拥有再追求完美，家庭负债率（负债总值/总资产）要小于50%
确实很简单，首先从不要买这本书开始。
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